我們知道申請資質證書是有前提條件的，那就是取得營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照是工商行政管理機關發(fā)給工商企業(yè)、個體經營者的準許從事某項生產經營活動的憑證。在營業(yè)執(zhí)照上有工商注冊的詳細地址信息，當企業(yè)的信息發(fā)生變化后，需要辦理相應的變更手續(xù)。

    設立房地產開發(fā)企業(yè)，需要符合條件要求，這些條件包括：（一）有自己的名稱和組織機構；（二）有固定的經營場所；（三）有符合國務院規(guī)定的注冊資本；（四）有足夠的專業(yè)技術人員；（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

    根據(jù)房地產開發(fā)管理規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內，到登記機關所在地的房地產開發(fā)主管部門備案，那么備案需要準備哪些資料？房地產企業(yè)需要準備：營業(yè)執(zhí)照復印件；企業(yè)章程；驗資證明；企業(yè)法定代表人的身份證明；專業(yè)技術人員的資格證書和聘用合同。

    房地產開發(fā)主管部門應當根據(jù)房地產開發(fā)企業(yè)的資產、專業(yè)技術人員和開發(fā)經營業(yè)績等，對備案的房地產開發(fā)企業(yè)核定資質等級。房地產開發(fā)企業(yè)應當按照核定的資質等級，承擔相應的房地產開發(fā)項目。

    房地產資質工商注冊變更需要提交的申請材料

    資質證書變更申請信息（系統(tǒng)內填報）、企業(yè)原工商注冊地設區(qū)市房地產開發(fā)主管部門的書面意見（掃描成電子版上傳）、企業(yè)新工商注冊地設區(qū)市房地產開發(fā)主管部門的書面意見（掃描成電子版上傳）、房地產開發(fā)企業(yè)資質證書正、副本原件（企業(yè)應在領取新資質證書之日將原資質證書交回）、《申請承諾書》（下載后填寫，并掃描成電子版上傳、法定代表人簽字、蓋章要齊全）、企業(yè)股東大會或董事會關于工商注冊地變更的決議或文件（掃描成電子版上傳）、企業(yè)章程及章程修正案（須經工商行政管理部門備案）、企業(yè)新的經營場所的證明。

    需要注意的部分就是《申請承諾書》、股東大會決議、企業(yè)章程修正案，不需要提交紙質材料，而是需要掃描成電子版上傳。

    可以看到房地產資質工商注冊變更要求，企業(yè)的信息發(fā)生變化后需要及時辦理相關的手續(xù)，以免實際信息與證書信息不符，為企業(yè)帶來不必要的麻煩。

    登諾（www.sjzdenguo.com）-河北省石家莊專業(yè)的建筑資質代辦服務平臺，專注資質代辦,建筑工程資質辦理,企業(yè)資質代理等，另外，我公司還經營中高級職稱評審、安全生產許可證辦理、學歷提升、安管人員考試培訓、特種工考試培訓、技工考試培訓等多項業(yè)務。